Продажа комнат в коммуне в Одессе (272)

Критерии выбора коммунальной квартиры

Практически каждая молодая семья хочет самостоятельно приобрести собственное жильё. Но, к сожалению, найти выгодное предложение достаточно сложно, поскольку стоимость домов и квартир в таком популярном городе, как Одесса, высокая. Поэтому лучше всего обратиться к агентству, которое специализируется на недвижимости. Специалист окажет помощь при поиске оптимального объявления и ускорит процесс заключения сделки.

Если у вас возник финансовый вопрос, то лучшим вариантом будет приобретение комнаты в советской коммунальной квартире. Продажа комнат в коммуне пользуется спросом, потому что они имеют низкую стоимость, также есть возможность выкупить остальные комнаты других владельцев. Но, перед тем, как купить комнату в коммуналке в Одессе, стоит учесть 10 основных правил, которые помогут удачно ее приобрести:

• не давать аванс продавцу. Нередко бывали случаи, когда покупатель отдавал аванс за квартиру и за короткий срок человек попросту исчезал;
• нельзя приобретать комнату, из которой не выписаны люди. Бывает такое, что совладельцы исчезают и не появляются долгое время. Они могут вернуться и у человека, купившего эту квартиру могут появиться неприятности;
• не покупать квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети, поскольку разрешение на продажу должен предоставить опекунский совет. Иначе нотариус не заверит сделку;
• нельзя оформлять договор дарения вместо договора купли-продажи. Зачастую так делают, чтобы уклониться от уплаты сбора в Пенсионный фонд;
• проверяйте документы на наличие всех подписей и штампов. Иначе могут возникнуть проблемы при оформлении квартиры;
• торгуйтесь даже тогда, когда это в размещенном объявлении не было указано. Не бойтесь сбивать цену даже за мельчайшие неудобства в квартире, ведь вам в ней жить и в ваших же интересах, чтобы жилплощадь была удобной для проживания;
• если вы семья с несовершеннолетними детьми, то могут возникнуть сложности. Во-первых, соседи могут не дать согласие, поскольку дети могут шуметь и отвлекать их. А во-вторых, вам будет необходимо согласие органов опеки и попечительства, что вы не будете нарушать детские права;
• не отказывайтесь от помощи специализированных компаний. Профессиональные риэлторы могут помочь как продать комнату в Одессе, так и купить ее.

Стоимость коммунальных квартир в Одессе

Купить комнату в коммуне в Одессе можно по выгодной цене, но она зависит от различных факторов: состояние квартиры, наличие парковки, мебели и техники в ней, расходы на коммунальные услуги, соседи (например, шумные или тихие), также от расположения. В случае с последним можно купить комнату в Одессе в пригороде. Например, в селе Великий Дальник, располагается за 3 км от Одессы, осуществляется продажа комнат в общежитии или коммуне по низкой цене. Самыми дорогими для приобретения квартиры являются Киевский и Приморский районы. Чтобы купить комнату в коммуналке в Одессе по средней цене - стоит рассматривать Суворовский и Малиновский районы.

На сайте salo.od.ua количество размещенных объявлений с продажей коммунальных квартир достаточно большое, поэтому самостоятельно найти подходящее предложение не составит труда. Можно воспользоваться фильтрами поиска (цена, площадь и т.д.), чтобы ускорить процесс выбора необходимого предложения.